Сегодня все большее распространение получают скатные кровли. Немало аргументов в пользу применения такой конструкции. Кровля со скатами лучше вписывается в городской и сельский пейзаж, допускает больше вариантов внутренней планировки, создавая, тем самым, особую среду обитания под крышей мансарды. Вместе с тем и плоская кровля имеет определенные преимущества, а при значительных площадях перекрытия она оказывается более экономичной конструкцией. Такая кровля не только рационально организует пространство, но и позволяет создавать эксплуатируемые зоны, ведь на плоской кровле можно устраивать сад, террасу, стоянку для машин и т.д. Плоские эксплуатируемые кровли приобретают все большую популярность во всем мире. Особенно актуальным является использование свободных площадей крыш в условиях крупных городов, где стоимость квадратного метра земли чрезвычайно высока. Эксплуатируемые кровли, как правило, применяются для организации пешеходных зон, летних кафе, садов и т. д. При этом, создание садов на крышах - террасах, из-за существующего дефицита озелененной поверхности земли, становится важным композиционно-пространственным элементом не только объемно-планировочной, но и градостроительной структуры. В коттеджном строительстве в настоящее время также привлекает большое внимание концепция создания эксплуатируемых кровель. Она является идеальным местом для отдыха, т.к. именно на ней возможно размещение декоративного ландшафтного озеленения, помимо этого площадь такой кровли может быть использована для обустройства веранд, оранжерей и т. п. По функциональному назначению можно выделить несколько видов эксплуатируемых кровель: покрытия с ограниченной возможностью для ходьбы (гравийная засыпка), пешеходное покрытие, "зеленая кровля". Особое внимание следует обратить на, так называемые зеленые кровли. По внешнему виду и назначению их можно разделить на несколько типов: - легкое озеленение (исключаются деревья и высокие кустарники); - интенсивное озеленение (напоминают садово-парковые зоны); - травяной растительный покров (при этом требуется минимальный почвенный слой и разрешается хождение только по специальным дорожкам); размещение растений в специальных емкостях с почвенным субстратом. Устройство эксплуатируемой кровли требует при своем решении неукоснительного соблюдения целого ряда требований, предъявляемых к современным высокотехнологичным кровельным покрытиям, а также жесткое соблюдение норм по гидро-, паро- и теплоизоляции. Для эксплуатируемых кровель, как и для кровель вообще, теплоизоляционный слой должен обеспечивать соответствие требованиям, предъявляемым к ограждающим конструкциям нормативными документами, в то же время к теплоизоляционным материалам, применяемым для эксплуатируемых кровель, предъявляются наиболее повышенные требования. Это, прежде всего: высокая теплоизоляционная устойчивость, минимальное водопоглощение, огнестойкость, высокая прочность на сжатие, неизменность геометрических размеров. Необходимость использования утеплителей с повышенной влагостойкостью и низким водопоглощением вызвана, в первую очередь, тем, что проникновение в структуру материала паров воды, многократные циклы "замораживание-оттаивание" в конечном итоге приводят к потере теплоизоляционных свойств и его разрушению. Поэтому для устройства эксплуатируемой кровли необходимы конструктивные решения и материалы, которые гарантируют максимально возможный безремонтный срок эксплуатации кровли. Всем перечисленным требованиям полностью удовлетворяют только экструдированные пенополистиролы зарубежного и отечественного производства, такие как "Styrodur", "Styrofoam", "Пеноплекс" и др. Использование этих материалов обеспечивает защиту строительных конструкций от разрушений, вызванных перепадами температур, а также: снижение расхода энергии и затрат на отопление, уменьшение неблагоприятного воздействия на окружающую среду, повышение комфортности проживания. При устройстве "зеленых кровель" требуется создание систем полива и удаления избыточной влаги (дренажных систем). Наличие этих двух систем одновременно вызвано необходимостью постоянно, в не зависимости от внешних климатических условий, поддерживать постоянный уровень влажности грунта. Оптимальный уровень влажности грунта, наличие в нем минеральных веществ и его сбалансированность являются основой для нормального произрастания "зеленого ковра" на поверхности эксплуатируемой кровли. Система дренажа должна обеспечивать формирование, сбор и отведение потоков, вызванных дождевыми осадками, таянием снега, а также воды, используемой для полива растений. При этом следует учитывать такие факторы, как: площадь эксплуатируемой поверхности, существующие уклоны поверхности, наличие растительности, тип растительного грунта и т. д. В связи с постоянным присутствием влаги очень важен выбор типа гидроизоляции и технология ее укладки. В качестве основной гидроизоляции "зеленой кровли" рекомендуется применять гидроизоляционную геомембрану, выполненную из полиэтилена высокого давления низкой плотности. Сварка геомембраны производится с помощью специального, профессионального оборудования методом "горячего клина". С помощью данного метода образуется двойной шов, который гарантирует высокую прочность на разрыв, а также дает возможность проконтролировать качество сварного шва. Использование геомембраны, качественно отличающейся от устаревших битумно-полимерных рулонных наплавляемых материалов, обусловлено долговечностью (свыше 50 лет) и возможностью обеспечения идеальной гидроизоляции. Технология проведения сварных работ позволяет изготавливать гидроизоляционные поверхности любой формы и степени сложности, практически неограниченных размеров. В зависимости от расположения теплоизоляционного слоя (выше или ниже гидроизоляционного слоя ) различают два варианта исполнения конструкции эксплуатируемой кровли: традиционный и инверсионный. В настоящей статье рассматривается только вариант инверсионной кровли, как наиболее надежный для устройства эксплуатируемой кровли. Инверсионная конструкция эксплуатируемых кровель подразумевает размещение утеплителя над слоем гидроизоляции. Наиболее слабым местом традиционного кровельного покрытия является верхний гидроизоляционный слой, подверженный воздействию неблагоприятных факторов, таких как ультрафиолетовое излучение, перепады температур и т. д. Принцип, выполняемый в инверсионной кровле, заключается в защите гидроизоляционного слоя от неблагоприятных тепловых и механических воздействий лежащим над гидроизоляцией слоем утеплителя. При использовании такого конструктивного решения кровли гидроизоляционный слой круглый год находится практически при постоянной температуре, близкой к температуре внутри здания. Характерно, что при этом фактически предотвращается возникновение конденсата, что позволяет отказаться от проведения работ по пароизоляции кровли. Типовая конструкция инверсионной кровли представляет собой: - гидроизоляционный слой, расположенный на основании, выполненном с заданным уклоном теплоизоляционные плиты; - геотекстильное покрытие (для механической стабилизации слоя теплоизоляционных плит путем распределения нагрузки присыпного нагружающего) слоя; - дренирующий слой, защитный верхний слой. В качестве верхнего слоя для защиты кровли от ветрового воздействия, на теплоизоляцию, как правило, насыпается пригружающий слой гравия или гальки. К тому же, это в значительной мере снижает нежелательное воздействие озона и УФ - излучения, а в ряде случаев является необходимым условием для выполнения требований противопожарной безопасности. К преимуществам инверсионной кровли можно отнести: защиту гидроизоляционного слоя от перепадов температур и от механических повреждений, возможность быстрого монтажа данного вида кровель фактически при любой погоде, отсутствие необходимости монтажа пароизоляционного слоя. При обнаружении возможных протечек (вызванных некачественным монтажом кровли) места нарушения гидроизоляции легко находятся и ремонтируются, т. к. гравийный слой, раздельно-фильтрующий слой геотекстиля и пенополистирола легко демонтируются и после устранения течи монтируются. Многочисленные исследования, проведенные специалистами, показали высокую функциональную надежность и долговечность конструкции эксплуатируемой инверсионной кровли.
